江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司關(guān)于南昌市公安局東湖分局2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：JXTC2024040668）競爭性磋商公告
項(xiàng)目概況
南昌市公安局東湖分局2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在 江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/） 獲取招標(biāo)文件，并于
2025年01月13日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況：
項(xiàng)目編號(hào)：JXTC2024040668
項(xiàng)目名稱：南昌市公安局東湖分局2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：1195344.00 元
最高限價(jià)：1126828.00
采購需求：
| 采購條目編號(hào) | 采購條目名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 采購預(yù)算（人民幣） | 技術(shù)需求或服務(wù)要求 |
| 東湖購2024B001315677 | 物業(yè)管理服務(wù) | 1 | 項(xiàng) | 1195344.00元 | 詳見公告附件 |
合同履行期限：一年（從合同簽訂之日起計(jì)算），其中部分崗位人員服務(wù)期為8個(gè)月（從實(shí)際入場時(shí)間起算，崗位詳見采購需求）。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得參加本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)。
3.通過“信用中國”或“中國政府采購網(wǎng)”查詢相關(guān)主體信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)。
4.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
（1）如本項(xiàng)目采購的產(chǎn)品屬于政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品的，必須提供《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》的產(chǎn)品。
（2）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購,所投服務(wù)的供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外；監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)（響應(yīng)文件中須提供中小企業(yè)聲明函或省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函）。
5.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。
三、獲取采購文件：
時(shí)間：2024年12月30日 至 2025年01月07日，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個(gè)工作日）
地點(diǎn)：江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/）
方式：網(wǎng)上報(bào)名和下載磋商文件
售價(jià)：0.00元
四、響應(yīng)文件提交：
2025年01月13日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日；從詢價(jià)通知書開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個(gè)工作日）
地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)方式，供應(yīng)商必須登錄（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/）不見面開標(biāo)大廳參加開標(biāo)大會(huì)，不需要到交易中心現(xiàn)場，具體詳見磋商文件第二章供應(yīng)商須知前附表。
五、開啟：
2025年01月13日 09點(diǎn)30分 （北京時(shí)間）
地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)方式，供應(yīng)商必須登錄（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/）不見面開標(biāo)大廳參加開標(biāo)大會(huì)，不需要到交易中心現(xiàn)場，具體詳見磋商文件第二章供應(yīng)商須知前附表。
六、公告期限：
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜：
1、潛在供應(yīng)商須在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/）注冊(cè)并辦理江西省CA數(shù)字證書和電子簽章。具體要求詳見“江西省政府采購網(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）�！皾撛诠⿷�(yīng)商未使用CA數(shù)字證書在江西省公共資源交易系統(tǒng)下載談判文件的，視為未報(bào)名，不得參加本項(xiàng)目的談判活動(dòng)。”
2、本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)進(jìn)行談判，系統(tǒng)采用不見面談判。為保證談判順利進(jìn)行，
供應(yīng)商應(yīng)在談判截止時(shí)間前1小時(shí)進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)-不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行線上簽到（具體詳見供應(yīng)商操作手冊(cè)），否則無法進(jìn)入后續(xù)的談判環(huán)節(jié)。具體注意事項(xiàng)詳見談判文件第二章。
3、本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)電子化談判模式，各供應(yīng)商需保持在線進(jìn)行遠(yuǎn)程線上報(bào)價(jià)，二次報(bào)價(jià)時(shí)間為20分鐘，20分鐘內(nèi)未完成二次報(bào)價(jià)的，視為退出談判。
4、供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀江西省公共資源交易網(wǎng)（ https://www.jxsggzy.cn/web/）有關(guān)不見面開標(biāo)的內(nèi)容，如有疑問請(qǐng)聯(lián)系新點(diǎn)工作人員，聯(lián)系電話：400-998-0000。
5、根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)南昌市政府采購線上合同融資工作的通知》文件要求，助力解決政府采購中標(biāo)、成交供應(yīng)商資金不足、融資難、融資貴的困難，促進(jìn)供應(yīng)商依法誠信參加政府采購活動(dòng)，有融資需求的供應(yīng)商可根據(jù)南昌市財(cái)政局官網(wǎng)公示的銀行及其“政采貸”產(chǎn)品，自行選擇符合自身情況的“政采貸”銀行及其產(chǎn)品，憑中標(biāo)（成交）通知書向銀行提出貸款意向申請(qǐng)。南昌市開展“線上政采貸”業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)名單詳見南昌市財(cái)政局官網(wǎng)公布的合作銀行名單。
八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：
1.采購人信息
名稱：南昌市公安局東湖分局
地址：南昌市東湖區(qū)陽明路189號(hào)
聯(lián)系方式：0791-86805083
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司
地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號(hào)（咨詢大廈）
聯(lián)系方式：0791-86272683
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：張鴻
電話：0791-86272683
